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本页相关问题

五年期合同的价格是多少？

合同价格即合同摘要表中载明的 Key 价格，依据现行有效的发行批次价目表；本网站不列出具体数字。Key 价格是整个 5 年期限预付的租金，不含增值税（合同范本第 1 条及第 6 条），并因普通、节假日、春节、夏季等 Key 等级而不同。客户可通过 hotline 或分销单位获取注明生效日期的价目表，并只以自己所签合同中的数字为准。

价格已包含增值税吗？

不包含。合同范本中的 Key 价格为不含增值税的价格；客户须按适用税率另行支付增值税，如法律调整税率则相应调整（第 6.1、6.2 条及第 11 条）。查看附录 3 的付款计划时请注意，其中各期所列金额已含增值税，因此签约前应仔细核对这两个数字，以了解应付总额。

付款进度如何安排？

依据合同范本附录 3，付款包括一笔诚意预留金和两期款项：预留金在签署预留确认单时缴纳；第 1 期在签订合同之日起 24 小时内支付，全额由预留金转入；第 2 期在合同载明的天数内支付。可以现金、转账或银行卡支付（第 7.3 条）。没有宽限期，逾期须支付逾期利息（第 7.5、7.6 条）；Key 只有在付清全款后才会启用（第 7.7 条）。

除合同价格外，每年还有其他需要缴纳的费用吗？

Suite 5 年期合同范本没有规定单独的年度管理费：Key 价格是整个期限预付的租金（第 1 条）。Key 价格以外的费用包括：增值税及依法缴纳的税费（第 11 条）；担保函费用（第 13.2 条）；周交换费（第 5.1 条）；转让时的行政费用（第 4.3 条）；核心以外设施的附加费（附录 2 第 4.2 项）。合同中未载明的费用无需支付。

定金可以退还吗？

视阶段而定。签订合同之前，诚意预留金依据预留确认单处理，因此退款条件载于该确认单中。签约时，全部预留金转为第 1 期款（合同范本附录 3）。签约之后，已付款项如因客户违约导致合同终止，依第 17 条处理（扣除违约金后退还余额）；如因出租方启用延迟，依第 18 条处理（全额退还并加付违约金和利息）。